Кадастровые работы

Кадастровые работы - это работы по подготовке документации для внесения характеристик объектов в реестр недвижимого имущества.

Технический план содержит уникальные характеристики объекта капитального строительства. По указанным параметрам устанавливается точная идентификация объекта недвижимости – здания, строения, сооружения, квартиры, комнаты, помещения или недостроенного объекта. Сведения, отраженные в плане, строго регламентированы и состоят из двух частей – текстовой и графической. В первой части содержится информация о площади и этажности объекта, а также о его отдельных частях – пристройках, лоджиях, балконах, служебных помещениях. В графической части представлены планы и чертежи объектов и их частей с контурной привязкой к земельным участкам или к зданию, внутри которого они находятся.
Технический паспорт содержит подробную информацию о размерах объекта,отделке, также приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.
Межевание земельного участка проводится кадастровым инженером по заданию заказчика (правообладателя) для осуществления кадастрового учета и учета изменений в государственном кадастре объектов недвижимости в отношении земельных участков в целях:
Формирования границ образуемого земельного участка;
Раздела границ земельного участка с образованием новых участков;
Объединения границ смежных земельных участков;
Перераспределения границ земельных участков;
Уточнения границ земельного участка на местности с выносом координат;
Подготовки схемы расположения земельного участка;
Вынос границ участка - это совокупность геодезических разбивочных работ наместности по переносу проекта сооружения в натуру, определение и закрепление на местности положения точек, осей и плоскостей, запроектированного сооружения с заранее заданной точностью. Вынос является одной из первоначальных задач при строительстве объекта.
Проект планировки территории - это документ, в котором отражаются элементы планировочной структуры и их развитие, выделяются участки, отведенные для строительства объектов разного назначения.
Постановка на кадастровый учет – это обязательная мера для того, чтобы зафиксировать их уникальность и закрепить право собственности владельца. После того, как сведения о недвижимом имуществе внесены в государственный реестр, гражданин получает гарантии, что кроме него никто не вправе распоряжаться его.

Другие услуги в области консалтинга:

Обмерные работы

Разработка бизнес-плана

Межевание земельных участков

Приемка квартиры у застройщика

Проект перепланировки

Разработка ТЭО

Обследование зданий и сооружений

Рецензирование отчетов и экспертиз

Строительный аудит

Энергоаудит

Охрана труда

Охрана труда